Stichtse Vecht optimaliseert brandveiligheid

De door André uitgevoerde brandscans op de 11 geselecteerde locaties bevestigen dat er bouwkundige gebreken zijn. Hij benoemt deze concreet. Zo constateert hij lekken in de brandscheidingen, waardoor de vluchtwegen niet op orde zijn. Het risico is dat gebruikers hierdoor niet binnen de gestelde eisen naar buiten kunnen vluchten.

Daarnaast heeft André gekeken naar de installatietechnische gebreken. Denk aan de brandmeldinstallatie, ontruimingsalarminstallatie, noodvluchtsignalering en brandslanghaspels. Die blijken op orde. Een enkele keer treft André alleen nog een noodbordje aan wat niet brandt, maar dit is niet noemenswaardig.

Het verrast de brandveiligheidsadviseur overigens niet dat het bouwkundige deel achterblijft bij de installatietechniek. “Het Bouwbesluit geeft de minimale eisen en een onderhoudsplicht aan voor de bouwkundige brandveiligheidsvoorzieningen. Maar in tegenstelling tot installatietechnische brandveiligheidsvoorzieningen is periodieke controle en onderhoud van het bouwkundige deel veelal onvoldoende ingebed. Hierdoor komen deze gebreken pas bij een deskundige brandveiligheidscontrole aan het licht.”

Van de gebreken en bijbehorende omvang van de herstelwerkzaamheden heeft André een overzichtslijst gemaakt met bijbehorende prijscalculaties. De herstelmaatregelen die met rood en oranje als meest urgent zijn aangemerkt, zet hij in samenspraak met de gemeente via een aanbestedingstraject op de markt. De brandveiligheidsadviseur stelt de technische werkomschrijvingen op, begeleidt de aanbesteding en het keuzetraject.

Als inspecteur/projectmanager fungeert hij tijdens de uitvoering als aanspreekpunt en directievoerder. In overleg met het geselecteerde bouwkundig brandpreventiebedrijf stelt hij een veiligheidsplan en planning op. Binnen drie maanden zijn alle vereiste herstelmaatregelen doorgevoerd. Lekken en doorvoeringen in brandscheidingen en vluchtwegen worden brandwerend afgedicht.
Zo voldoet de gemeente niet alleen aan de zorgplicht en aan de wet- en regelgeving, maar kunnen gebruikers van de panden in geval van calamiteiten bovenal weer veilig naar buiten vluchten.