RPS logo
  • Expertise

    Expertise

    Praktische oplossingen voor uitdagende klantproblemen.
    Ontdek Expertise
    • Consultancy
      Consultancy
      Het ontwikkelen van doeltreffende strategieën is van cruciaal belang voor het slagen van uw project. Wij bieden strategisch advies om uw projecten te optimaliseren, risico’s te minimaliseren en duurzaam succes te waarborgen.
      Ontdek Consultancy
      • Arbeidshygiënisch onderzoek
        • Asfaltrook
        • Binnenklimaat onderzoek en advies
      • Omgevingsmanagement
        • Vergunningenmanagement
        • Recht van opstal
      • Training kabels en leidingen
      • Vastgoed Consultancy
        • Vastgoedadvies & Projectmanagement
          • Inkoop- en contractmanagement
          • Vastgoedbeheer en onderhoud voor Scholen
        • Bouwkundig advies en specialisme
        • Brandveiligheidsadvies
        • Energie & duurzaamheid
          • Breeam: duurzaam vastgoed
          • Energieprestatieadvies
          • Energielabels opstellen
          • Duurzaam meerjaren onderhoudsplan (DMJOP)
          • Erkende Maatregelen Lijst (EML)
          • Informatieplicht energiebesparing
          • WELL-Certificering
        • Circulair Slopen
    • Detachering
      Detachering
      Ontdek Detachering
      • Detachering voor opdrachtgevers
      • Detachering voor kandidaten
    • Engineering
      Engineering
      Voor de inrichting van stad en land is visie cruciaal. Vanuit de kennis met en ervaring in verschillende vakgebieden brengen wij ontwerpideeën tot leven. Zo bouwen we samen aan de omgeving van morgen.
      Ontdek Engineering
      • Kabels en leidingen
        • Beïnvloedingsberekeningen
        • Coördinatie kabels en leidingen
        • Tracé engineering
      • Waterbouw en waterveiligheid
        • Dijkverbeteringen
        • Constructieve waterbouw
        • Digispectie
        • Geotechnisch advies
        • Primaire waterkeringen beoordelen
    • Environment
      Environment
      In een stedelijke wereld waar ruimte schaars is, is het begrijpen van de relatie tussen mens en natuur essentieel. Wij zijn gespecialiseerd in het vormgeven en beheren van stad en land, juist daar waar de natuur- en wateruitdagingen groot zijn.
      Ontdek Environment
      • Bodemonderzoek
      • Ecologisch onderzoek
      • Natuurbeheer
      • Natuurontwikkeling
      • Natuurtoets
      • PFAS
      • Waterbeheer
        • Waterkwaliteit
      • Waterbodem
    • Field Services
      Field Services
      Zonder goed inzicht en overzicht, ontbreekt de basis om te begrijpen hoe systemen functioneren, wat ze kosten en welke risico’s er zijn. Het inwinnen en verwerken van data in slimme informatie- en beheersystemen is één van onze kernactiviteiten. Daarmee maakt u de juiste keuzes.
      Ontdek Field Services
      • Drone inspecties
      • Inspectie waterkering
      • Inspectie civiele kunstwerken
        • Herberekeningen civiele kunstwerken
        • Inspecties duikers, sifons, riolen en tanks
        • Monitoring en inmeten constructies
        • Materiaalonderzoek civiele kunstwerken
          • Betononderzoek kunstwerken
          • Coating inspectie kunstwerken
          • Houtonderzoek kunstwerken
          • Metselwerkonderzoek kunstwerken
          • Staalonderzoek kunstwerken
        • Ontwerp civiele kunstwerken
        • Onderzoek fundering en grond
        • ROV onderwaterinspectie
      • Landmeten
        • 3D-Laserscannen
          • 3D-modellen voor assetbeheer en inspectie
        • Continue monitoring
        • Deformatiemetingen en monitoring
        • Hoogtemetingen
        • Kadastrale metingen
        • Topografische metingen
        • Landmeet technieken
        • Waterschapswerk
      • Maatvoeren
        • Bouw
        • Infra
        • Ondergrondse Infra
        • Rail
      • Geo informatie
        • Geo-ICT
        • Geo-Info
        • GIM: Gebieds informatie model
        • Datahuishouding geo-informatie
      • Opsporen ontplofbare oorlogsresten
        • Historisch vooronderzoek
        • PAK’s
        • Risicoanalyse
      • Vastgoed inspecties
        • Asbestinventarisatie
          • Dakinspectie asbest
          • Asbestinspectie bodem
        • Brandveiligheid inspectie
        • Chroom-6 eindbeoordeling
        • NEN1414 ontruimingsplattegronden
        • NEN 2580 meetrapport
          • NEN 2580: Woningcorporaties en Gemeentes
        • NEN 2767 conditiemeting
        • Technische Due Diligence (TDD)
    • Laboratories
      Laboratories
      We streven actief naar het bevorderen van een veilige en gezonde woon- en werkomgeving, ondersteund door eigen laboratoria voor arbeidshygiënisch, milieutechnisch en asbestonderzoek.
      Ontdek Laboratories
      • Asbest analyse
        • Training asbestherkenning
      • Biologische monitoring
      • Chemische analyse
      • Gevaarlijke stoffen analyse
        • Arseen analyse
        • Beheer gevaarlijke stoffen
        • Benzeen analyse
        • Chroom-6 onderzoek & analyse
        • Dieselmotorenemissie (DME) analyse
        • Formaldehyde analyse
        • Houtstof analyse
        • Kwartsstof analyse
        • Label stofvrij werken
        • Lasrook onderzoek & analyse
      • Legionella onderzoek
        • Legionella analyse & monstername
        • Legionella beheersplan
        • Legionella risicoanalyse
          • Legionella vrij douchen
          • NEN1006
      • Microbiologische analyses
        • Endotoxinen
        • Luchtmetingen bacteriën gisten en schimmels
    • Planning & design
      Planning & design
      In de wereld van planning en design worden organisaties uitgedaagd door strikte regels, veiligheidsnormen en duurzaamheidsdoelen. We helpen u soepel manoeuvreren door de wet- en regelgeving, milieuzaken en ontwikkelingseisen.
      Ontdek Planning & design
      • Gebiedsinrichting
        • Contractering
        • Inrichting landelijk gebied
        • Inrichting stedelijk gebied
        • Systeemgerichte contractbeheersing (SCB)
        • Klimaatstresstest
      • Oeverbescherming
    • Technology
      Technology
      In de kern van onze activiteiten staat het omarmen van geavanceerde technologieën. Samen met waterschappen, provincies en gemeenten verkennen we nieuwe digitale wegen om de wereld om ons heen beter te begrijpen en te beheren.
      Ontdek Technology
      • Informatiemanagement
        • Tekeningenbeheer
  • Sectors

    Sectors

    Maatschappelijke impact binnen vijf sectoren.
    Ontdek Sectors
    • Energy
    • Health
    • Infrastructure
    • Property
    • Water
  • Projects
  • News
  • Careers
  • Expertise
    • Consultancy
      • Arbeidshygiënisch onderzoek
        • Asfaltrook
        • Binnenklimaat onderzoek en advies
      • Omgevingsmanagement
        • Vergunningenmanagement
        • Recht van opstal
      • Training kabels en leidingen
      • Vastgoed Consultancy
        • Vastgoedadvies & Projectmanagement
        • Bouwkundig advies en specialisme
        • Brandveiligheidsadvies
        • Energie & duurzaamheid
        • Circulair Slopen
    • Detachering
      • Detachering voor opdrachtgevers
      • Detachering voor kandidaten
    • Engineering
      • Kabels en leidingen
        • Beïnvloedingsberekeningen
        • Coördinatie kabels en leidingen
        • Tracé engineering
      • Waterbouw en waterveiligheid
        • Dijkverbeteringen
        • Constructieve waterbouw
        • Digispectie
        • Geotechnisch advies
        • Primaire waterkeringen beoordelen
    • Environment
      • Bodemonderzoek
      • Ecologisch onderzoek
      • Natuurbeheer
      • Natuurontwikkeling
      • Natuurtoets
      • PFAS
      • Waterbeheer
        • Waterkwaliteit
      • Waterbodem
    • Field Services
      • Drone inspecties
      • Inspectie waterkering
      • Inspectie civiele kunstwerken
        • Herberekeningen civiele kunstwerken
        • Inspecties duikers, sifons, riolen en tanks
        • Monitoring en inmeten constructies
        • Materiaalonderzoek civiele kunstwerken
        • Ontwerp civiele kunstwerken
        • Onderzoek fundering en grond
        • ROV onderwaterinspectie
      • Landmeten
        • 3D-Laserscannen
        • Continue monitoring
        • Deformatiemetingen en monitoring
        • Hoogtemetingen
        • Kadastrale metingen
        • Topografische metingen
        • Landmeet technieken
        • Waterschapswerk
      • Maatvoeren
        • Bouw
        • Infra
        • Ondergrondse Infra
        • Rail
      • Geo informatie
        • Geo-ICT
        • Geo-Info
        • GIM: Gebieds informatie model
        • Datahuishouding geo-informatie
      • Opsporen ontplofbare oorlogsresten
        • Historisch vooronderzoek
        • PAK’s
        • Risicoanalyse
      • Vastgoed inspecties
        • Asbestinventarisatie
        • Brandveiligheid inspectie
        • Chroom-6 eindbeoordeling
        • NEN1414 ontruimingsplattegronden
        • NEN 2580 meetrapport
        • NEN 2767 conditiemeting
        • Technische Due Diligence (TDD)
    • Laboratories
      • Asbest analyse
        • Training asbestherkenning
      • Biologische monitoring
      • Chemische analyse
      • Gevaarlijke stoffen analyse
        • Arseen analyse
        • Beheer gevaarlijke stoffen
        • Benzeen analyse
        • Chroom-6 onderzoek & analyse
        • Dieselmotorenemissie (DME) analyse
        • Formaldehyde analyse
        • Houtstof analyse
        • Kwartsstof analyse
        • Label stofvrij werken
        • Lasrook onderzoek & analyse
      • Legionella onderzoek
        • Legionella analyse & monstername
        • Legionella beheersplan
        • Legionella risicoanalyse
      • Microbiologische analyses
        • Endotoxinen
        • Luchtmetingen bacteriën gisten en schimmels
    • Planning & design
      • Gebiedsinrichting
        • Contractering
        • Inrichting landelijk gebied
        • Inrichting stedelijk gebied
        • Systeemgerichte contractbeheersing (SCB)
        • Klimaatstresstest
      • Oeverbescherming
    • Technology
      • Informatiemanagement
        • Tekeningenbeheer
  • Sectors
    • Energy
    • Health
    • Infrastructure
    • Property
    • Water
  • Projects
  • News
  • Careers
  • About us
    • Over ons
    • Management
    • Respons Magazine
    • Veiligheid
    • Duurzaamheid
    • Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO)
    • CO2
    • Contact
  • Resultaten laden...
  • About us
    • Over ons
    • Leadership team
    • Respons Magazine
    • Veiligheid
    • Duurzaamheid
    • Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO)
    • CO2
    • Contact
    • RPS Group
    • Tetra Tech
    • RPS Analyse Labportal
    • RPS View
    • Vastgoeddossier Online
    • RPS Monitoring

OP DEZE PAGINA

Neem contact op

Deel deze pagina

Recht van Opstal, geen onnodige verrassingen bij RPS


Bij het vestigen van een zakelijk recht van opstal komt veel kijken. Technische kennis over kabels en leidingen is vereist. Juridische expertise noodzakelijk. Ervaring met zowel particuliere partijen als overheden een must. Op zoek naar een partner die al deze facetten beheerst? Met een multidisciplinair team begeleiden wij u van a tot z. Onze missie: alle neuzen dezelfde kant op te krijgen. Onze belofte: U komt niet voor verrassingen te staan.

Integrale aanpak Recht van Opstal

Bij het vestigen van het zakelijk recht van opstal is een integrale aanpak onmisbaar. Daarom beschikken wij over een team van zeventien verschillende professionals. Daarin komt alle juridische, technisch en cultuurtechnische kennis samen. Loopt het bij de grondeigenaar stroef, dan kunnen we snel schakelen. Daarmee is een flexibele aanpak van uw project gewaarborgd.

RPS_recht-van-opstal-46

Meerdere disciplines


Kabel- en leidingtrajecten kennen voor ons geen geheimen. Van oudsher zijn wij betrokken bij het realiseren van kleine en grote projecten. Van haalbaarheidsonderzoeken en tracé engineering tot de fotografisch bouwkundige opname en wegenschouw. Ook voor expertise op het gebied van natuur, waterbodem en asbest. Kennis en ervaring die van pas komt bij het vestigen van elk zakelijk recht van opstal.

Taal van de grondeigenaren

Als ervaringsdeskundige weten we hoe belangrijk kennis van de grondeigenaar is. Agrariërs, bedrijven particulieren en woningcorporaties vergen een andere aanpak. Of wat te denken van de culturele verschillen die binnen Nederland van invloed kunnen zijn. We hebben niet alleen ruime ervaring binnen de agrarische sector en stedelijk gebied, maar ook met de nutsbedrijven. Met een landelijke dekking spreken we de taal van elke provincie.

Afhandeling naschade

Na afloop van de aanlegwerkzaamheden taxeren onze specialisten in het veld de schade van het gebruik van de werkstrook. Zoals de exploitatieschade van gewassen bij een agrarisch bedrijf. De taal van de agrariërs kent voor ons geen geheimen. Dat komt van pas in de communicatie over de voorgenomen werkzaamheden en eventuele knelpunten.

Traject uit handen


Bent u leidingbeheerder? Dan wilt u de ligging van kabels en leidingen waarborgen. Hiervoor dient u voor de aanleg van het tracé afspraken te maken met de eigenaren en gebruikers van alle in het tracé liggende percelen. Met de grondeigenaar vestigt u een zakelijk recht van opstal en met de gebruiker sluit u een pachtersverklaring af. Wij nemen u het complete traject uit handen:

  • Kadastrale inventarisatie
  • Afsluiten van overeenkomst met grondeigenaren en gebruikers
  • Opstellen hoofddossier en notarieel gereed maken
  • Gewasschade taxatie en afhandelen naschade
  • Voorbereiden BP (Belemmeringen Wet Privaatrecht)

Gerelateerde expertise


Kabels en leidingen

In Nederland ligt bijna 2 miljoen kilometer aan kabels en leidingen. Logisch dat bij elk aanleg- of reconstructieplan de ondergrondse infrastructuur een grote rol speelt. Hoe gaat u om met de planvorming en engineering? Wat komt er allemaal kijken bij de realisatie? En heeft u aan het omgevingsmanagement gedacht? RPS heeft alle disciplines in huis voor de aanleg van nieuwe tracés, het verleggen of aanpassen van kabels en leidingen. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.

Beïnvloedingsberekeningen

Om te voldoen aan de groeiende vraag naar (duurzame) energie, moet de infrastructuur voor het transport en de opslag van deze energie worden aangepast en uitgebreid. In een dichtbevolkt land zoals Nederland is het echter een uitdaging om nieuwe kabels, leidingen, netwerken en installaties voor water, gas, elektriciteit, warmte en koeling in te passen.

Coördinatie kabels en leidingen

Of het nu gaat om de verbreding van wegen, de aanleg van een rotonde of het aanpassen van waterkeringen. Er slaagt geen enkel initiatief als u de ondergrondse infrastructuur voor aanvang van een project niet tijdig in het project betrekt. Daarmee voorkomt u financiële en reputatieschade bij eventuele stagnatie van het project.

Training kabels en leidingen

Van archeologie tot niet-gesprongen explosieven en van flora- en faunawetgeving tot en met de communicatie met bewoners. Wie actief is in de voorbereiding op én aanleg van kabels en leidingen weet dat er veel bij komt kijken, voordat de eerste schop de grond ingaat. Om die reden heeft RPS met de Gasunie en Hogeschool van Hall Larenstein een uniek trainingsprogramma ontwikkeld voor medewerkers van netbeheerders, waterleiding- en elektrabedrijven.

Vergunningenmanagement

Het overkomt iedereen weleens. Projecten waarbij een vergunningsaanvraag is vergeten. Of projecten waarbij proceduretijden niet zijn meegenomen in de planning. U wilt toch niet het risico lopen dat uw aanvraag onvolledig is, tot onvoorziene kosten leidt, of zelfs wordt afgekeurd? Met ons team van vergunningenadviseurs voorkomt u dat. Wij begeleiden u van a tot z bij een vergunningaanvraag.

Tracé engineering

Is een verzwaring of verlegging van uw netwerk noodzakelijk? Of een nieuw aanleg voor het leveren van energie of uw pijpleiding transport? Wij ondersteunen u bij het optimaliseren van uw tracés. Van planvorming en tracé engineering tot en met realisatie. Dit doen we op basis van jarenlange ervaring en goede contacten met de bevoegd gezagen en andere netwerkbeheerders. Zo komt u tijdens een project nooit voor verrassingen te staan.

Waterbodem

Baggeren blijft in Nederland noodzaak. Met circa 180.000 hectare binnenwater sedimenteert in Nederland jaarlijks circa 25 miljoen kubieke meter slib (bron: CBS). Met een goede planning en voorbereiding van baggerwerkzaamheden zijn veel voordelen te behalen.

    Get in touch


      Get in touch


      • Home
      • Contact
      • Certificaten
      • Privacy en Cookiebeleid
      • Voorwaarden en Corporate Code of Conduct
      • Facebook
      • LinkedIn
      • Instagram

      © Copyright RPS 2025. All rights reserved.
      Beheer toestemming
      Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Door in te stemmen met deze technologieën kunnen wij gegevens zoals surfgedrag of unieke ID's op deze site verwerken. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.
      Functioneel Altijd actief
      De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
      Voorkeuren
      De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
      Statistieken
      De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
      Marketing
      De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
      Beheer opties Beheer diensten Beheer {vendor_count} leveranciers Lees meer over deze doeleinden
      Bekijk voorkeuren
      {title} {title} {title}